Flip: Łódź, Bolesława Leśmiana 3
45 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Bolesława Leśmiana 3 w Łodzi kupiono 19.06.2018 za 150 000 zł (3 350 zł/m²) i sprzedano 28.12.2018 za 267 700 zł (5 978 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 700 zł, czyli 78,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2018, zł/m²
3 350
150 000 zł
Sprzedaż 28.12.2018, zł/m²
5 978
267 700 zł
Różnica cen, zł/m²
2 628
117 700 zł · 78,5%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 700 zł
- ROI
- 78,5%
- ROI roczne
- 200,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +73,0 pp · 109 482 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
95 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 3 350 zł/m²sprzedaż 5 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022269 → 384 tys. zł+115+42,6%57 m²8,9 mies.parter
12.2019185 → 305 tys. zł+120+64,9%45 m²5,2 mies.3 p.
05.2018150 → 170 tys. zł+20+13,3%36 m²27,9 mies.1 p.odsprzedaż
02.2016105 → 150 tys. zł+45+42,9%36 m²3,1 mies.1 p.