Odsprzedaż: Łódź, Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 84
40 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 84 w Łodzi kupiono 09.09.2021 za 229 000 zł (5 714 zł/m²) i sprzedano 11.04.2025 za 380 000 zł (9 481 zł/m²), po 43,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 000 zł, czyli 65,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2021, zł/m²
5 714
229 000 zł
Sprzedaż 11.04.2025, zł/m²
9 481
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 767
151 000 zł · 65,9%
Trzymanie
43,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,0 mies. (1 310 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 000 zł
- ROI
- 65,9%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,8%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 85 023 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
118 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 714 zł/m²sprzedaż 9 481 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024210 → 310 tys. zł+100+47,6%37 m²18,5 mies.1 p.odsprzedaż
11.2020173 → 198 tys. zł+26+14,8%37 m²1,8 mies.2 p.
01.2020147 → 190 tys. zł+43+29,3%37 m²2,7 mies.parter