Odsprzedaż: Łódź, Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 84
37 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 84 w Łodzi kupiono 14.07.2022 za 210 000 zł (5 746 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 310 000 zł (8 482 zł/m²), po 18,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2022, zł/m²
5 746
210 000 zł
Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²
8 482
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 736
100 000 zł · 47,6%
Trzymanie
18,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,5 mies. (564 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 28,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 68 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
118 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 746 zł/m²sprzedaż 8 482 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025229 → 380 tys. zł+151+65,9%40 m²43,0 mies.2 p.odsprzedaż
11.2020173 → 198 tys. zł+26+14,8%37 m²1,8 mies.2 p.
01.2020147 → 190 tys. zł+43+29,3%37 m²2,7 mies.parter