Flip: Łódź, Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 84
37 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 84 w Łodzi kupiono 17.10.2019 za 147 000 zł (4 022 zł/m²) i sprzedano 08.01.2020 za 190 000 zł (5 198 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2019, zł/m²
4 022
147 000 zł
Sprzedaż 08.01.2020, zł/m²
5 198
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 176
43 000 zł · 29,3%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 209,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 32 396 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
118 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 022 zł/m²sprzedaż 5 198 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025229 → 380 tys. zł+151+65,9%40 m²43,0 mies.2 p.odsprzedaż
01.2024210 → 310 tys. zł+100+47,6%37 m²18,5 mies.1 p.odsprzedaż
11.2020173 → 198 tys. zł+26+14,8%37 m²1,8 mies.2 p.