Flip: Łódź, Śląska 28A
34 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Śląska 28A w Łodzi kupiono 17.10.2024 za 241 500 zł (7 128 zł/m²) i sprzedano 18.12.2025 za 235 000 zł (6 936 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -6 500 zł, czyli -2,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2024, zł/m²
7 128
241 500 zł
Sprzedaż 18.12.2025, zł/m²
6 936
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-192
-6 500 zł · -2,7%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (427 dni)
- Różnica cen brutto
- -6 500 zł
- ROI
- -2,7%
- ROI roczne
- -2,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- -2,5 pp · -5 944 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 8006 500kupnosprzedaż7 9009 500sprzedażkupno 7 128 zł/m²sprzedaż 6 936 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202650 → 190 tys. zł+140+278,1%34 m²37,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.202355 → 171 tys. zł+116+208,6%37 m²6,6 mies.2 p.do weryfikacji
06.202336 → 126 tys. zł+90+250,4%24 m²8,3 mies.parterdo weryfikacji
05.202158 → 155 tys. zł+97+167,2%25 m²14,9 mies.2 p.do weryfikacji
10.202060 → 99 tys. zł+39+65,0%16 m²7,6 mies.2 p.
04.202085 → 139 tys. zł+55+64,5%24 m²4,4 mies.2 p.