Flip: Łódź, Śląska 28A
24 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,4 m² pod adresem Śląska 28A w Łodzi kupiono 27.11.2019 za 84 500 zł (3 466 zł/m²) i sprzedano 10.04.2020 za 139 000 zł (5 701 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 500 zł, czyli 64,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2019, zł/m²
3 466
84 500 zł
Sprzedaż 10.04.2020, zł/m²
5 701
139 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 235
54 500 zł · 64,5%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 500 zł
- ROI
- 64,5%
- ROI roczne
- 284,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +61,2 pp · 51 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 8006 500kupnosprzedaż7 9009 500sprzedażkupno 3 466 zł/m²sprzedaż 5 701 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202650 → 190 tys. zł+140+278,1%34 m²37,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2025242 → 235 tys. zł−7−2,7%34 m²14,0 mies.parter
09.202355 → 171 tys. zł+116+208,6%37 m²6,6 mies.2 p.do weryfikacji
06.202336 → 126 tys. zł+90+250,4%24 m²8,3 mies.parterdo weryfikacji
05.202158 → 155 tys. zł+97+167,2%25 m²14,9 mies.2 p.do weryfikacji
10.202060 → 99 tys. zł+39+65,0%16 m²7,6 mies.2 p.