Flip: Łódź, Śląska 28A

25 m² · 05.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 24,8 m² pod adresem Śląska 28A w Łodzi kupiono 17.02.2020 za 58 000 zł (2 343 zł/m²) i sprzedano 14.05.2021 za 155 000 zł (6 263 zł/m²), po 14,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 167,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 17.02.2020, zł/m²

2 343

58 000 zł

Sprzedaż 14.05.2021, zł/m²

6 263

155 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 919

97 000 zł · 167,2%

Trzymanie

14,9 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,9 mies. (452 dni)
Różnica cen brutto: 97 000 zł
ROI: 167,2%
ROI roczne: 121,2%
Rynek w tym czasie (miasto): 12,4%
Ponad rynek: +154,8 pp · 89 798 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 8006 500kupnosprzedaż7 9009 500sprzedaż‹kupno 2 343 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Śląska 28A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.202650 → 190 tys. zł+140+278,1%34 m²37,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 12.2025242 → 235 tys. zł−7−2,7%34 m²14,0 mies.parter 09.202355 → 171 tys. zł+116+208,6%37 m²6,6 mies.2 p.do weryfikacji 06.202336 → 126 tys. zł+90+250,4%24 m²8,3 mies.parterdo weryfikacji 10.202060 → 99 tys. zł+39+65,0%16 m²7,6 mies.2 p. 04.202085 → 139 tys. zł+55+64,5%24 m²4,4 mies.2 p.