Flip: Łódź, Śląska 28A

24 m² · 06.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem Śląska 28A w Łodzi kupiono 10.10.2022 za 35 955 zł (1 500 zł/m²) i sprzedano 19.06.2023 za 126 000 zł (5 257 zł/m²), po 8,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 90 045 zł, czyli 250,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 10.10.2022, zł/m²

1 500

35 955 zł

Sprzedaż 19.06.2023, zł/m²

5 257

126 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 757

90 045 zł · 250,4%

Trzymanie

8,3 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,3 mies. (252 dni)
Różnica cen brutto: 90 045 zł
ROI: 250,4%
ROI roczne: 514,9%
Rynek w tym czasie (miasto): 1,5%
Ponad rynek: +248,9 pp · 89 500 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 8006 500kupnosprzedaż7 9009 500sprzedaż‹kupno 1 500 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 257 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Śląska 28A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.202650 → 190 tys. zł+140+278,1%34 m²37,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 12.2025242 → 235 tys. zł−7−2,7%34 m²14,0 mies.parter 09.202355 → 171 tys. zł+116+208,6%37 m²6,6 mies.2 p.do weryfikacji 05.202158 → 155 tys. zł+97+167,2%25 m²14,9 mies.2 p.do weryfikacji 10.202060 → 99 tys. zł+39+65,0%16 m²7,6 mies.2 p. 04.202085 → 139 tys. zł+55+64,5%24 m²4,4 mies.2 p.