Odsprzedaż: Łódź, Księdza Biskupa Ignacego Krasickiego 3
20 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,3 m² pod adresem Księdza Biskupa Ignacego Krasickiego 3 w Łodzi kupiono 16.09.2019 za 145 000 zł (7 132 zł/m²) i sprzedano 14.03.2023 za 192 000 zł (9 444 zł/m²), po 41,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2019, zł/m²
7 132
145 000 zł
Sprzedaż 14.03.2023, zł/m²
9 444
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 312
47 000 zł · 32,4%
Trzymanie
41,9 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,9 mies. (1 275 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,9%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 9 471 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 4009 500sprzedażkupno 7 132 zł/m²sprzedaż 9 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020162 → 280 tys. zł+118+72,4%60 m²17,8 mies.1 p.
09.2019132 → 200 tys. zł+68+52,0%49 m²6,6 mies.parter
08.201964 → 130 tys. zł+66+104,0%24 m²5,4 mies.parter
06.2019138 → 64 tys. zł−74−53,4%15 m²1,9 mies.3 p.do weryfikacji