Flip: Łódź, Księdza Biskupa Ignacego Krasickiego 3
24 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,6 m² pod adresem Księdza Biskupa Ignacego Krasickiego 3 w Łodzi kupiono 08.03.2019 za 63 720 zł (2 700 zł/m²) i sprzedano 20.08.2019 za 130 000 zł (5 508 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 280 zł, czyli 104,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2019, zł/m²
2 700
63 720 zł
Sprzedaż 20.08.2019, zł/m²
5 508
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 808
66 280 zł · 104,0%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 280 zł
- ROI
- 104,0%
- ROI roczne
- 384,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +101,4 pp · 64 629 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 4009 500sprzedaż‹kupno 2 700 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 508 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023145 → 192 tys. zł+47+32,4%20 m²41,9 mies.parterodsprzedaż
08.2020162 → 280 tys. zł+118+72,4%60 m²17,8 mies.1 p.
09.2019132 → 200 tys. zł+68+52,0%49 m²6,6 mies.parter
06.2019138 → 64 tys. zł−74−53,4%15 m²1,9 mies.3 p.do weryfikacji