Flip: Łódź, Księdza Biskupa Ignacego Krasickiego 3
49 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Księdza Biskupa Ignacego Krasickiego 3 w Łodzi kupiono 08.03.2019 za 131 544 zł (2 700 zł/m²) i sprzedano 25.09.2019 za 200 000 zł (4 105 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 456 zł, czyli 52,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2019, zł/m²
2 700
131 544 zł
Sprzedaż 25.09.2019, zł/m²
4 105
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 405
68 456 zł · 52,0%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 456 zł
- ROI
- 52,0%
- ROI roczne
- 114,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,8%
- Ponad rynek
- +56,8 pp · 74 713 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 4009 500sprzedaż‹kupno 2 700 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023145 → 192 tys. zł+47+32,4%20 m²41,9 mies.parterodsprzedaż
08.2020162 → 280 tys. zł+118+72,4%60 m²17,8 mies.1 p.
08.201964 → 130 tys. zł+66+104,0%24 m²5,4 mies.parter
06.2019138 → 64 tys. zł−74−53,4%15 m²1,9 mies.3 p.do weryfikacji