Flip: Łódź, Księdza Biskupa Ignacego Krasickiego 3
60 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Księdza Biskupa Ignacego Krasickiego 3 w Łodzi kupiono 08.03.2019 za 162 405 zł (2 700 zł/m²) i sprzedano 31.08.2020 za 280 000 zł (4 655 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 595 zł, czyli 72,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2019, zł/m²
2 700
162 405 zł
Sprzedaż 31.08.2020, zł/m²
4 655
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 955
117 595 zł · 72,4%
Trzymanie
17,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (542 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 595 zł
- ROI
- 72,4%
- ROI roczne
- 44,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +57,9 pp · 94 077 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 4009 500sprzedaż‹kupno 2 700 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 655 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023145 → 192 tys. zł+47+32,4%20 m²41,9 mies.parterodsprzedaż
09.2019132 → 200 tys. zł+68+52,0%49 m²6,6 mies.parter
08.201964 → 130 tys. zł+66+104,0%24 m²5,4 mies.parter
06.2019138 → 64 tys. zł−74−53,4%15 m²1,9 mies.3 p.do weryfikacji