Flip: Łódź, Jacka Malczewskiego 49/51
55 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Jacka Malczewskiego 49/51 w Łodzi kupiono 23.11.2022 za 315 000 zł (5 750 zł/m²) i sprzedano 21.07.2023 za 400 000 zł (7 302 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2022, zł/m²
5 750
315 000 zł
Sprzedaż 21.07.2023, zł/m²
7 302
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 552
85 000 zł · 27,0%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 43,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 67 816 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
89 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 750 zł/m²sprzedaż 7 302 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025400 → 459 tys. zł+59+14,8%55 m²20,2 mies.4 p.odsprzedaż
07.2023230 → 366 tys. zł+136+59,1%42 m²3,9 mies.3 p.
11.2022220 → 315 tys. zł+95+43,2%55 m²46,2 mies.4 p.odsprzedaż
03.2022260 → 350 tys. zł+90+34,6%45 m²6,4 mies.2 p.
12.2019200 → 319 tys. zł+119+59,5%55 m²29,2 mies.1 p.odsprzedaż