Flip: Łódź, Jacka Malczewskiego 49/51
42 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Jacka Malczewskiego 49/51 w Łodzi kupiono 08.03.2023 za 230 000 zł (5 419 zł/m²) i sprzedano 06.07.2023 za 366 000 zł (8 624 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 59,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2023, zł/m²
5 419
230 000 zł
Sprzedaż 06.07.2023, zł/m²
8 624
366 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 205
136 000 zł · 59,1%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 59,1%
- ROI roczne
- 310,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +53,8 pp · 123 673 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
89 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 419 zł/m²sprzedaż 8 624 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025400 → 459 tys. zł+59+14,8%55 m²20,2 mies.4 p.odsprzedaż
07.2023315 → 400 tys. zł+85+27,0%55 m²7,9 mies.4 p.
11.2022220 → 315 tys. zł+95+43,2%55 m²46,2 mies.4 p.odsprzedaż
03.2022260 → 350 tys. zł+90+34,6%45 m²6,4 mies.2 p.
12.2019200 → 319 tys. zł+119+59,5%55 m²29,2 mies.1 p.odsprzedaż