Flip: Łódź, Jacka Malczewskiego 49/51
45 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Jacka Malczewskiego 49/51 w Łodzi kupiono 09.09.2021 za 260 000 zł (5 760 zł/m²) i sprzedano 23.03.2022 za 350 000 zł (7 754 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 74,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
89 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →