Odsprzedaż: Łódź, Jacka Malczewskiego 49/51
55 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Jacka Malczewskiego 49/51 w Łodzi kupiono 16.01.2019 za 220 000 zł (4 016 zł/m²) i sprzedano 23.11.2022 za 315 000 zł (5 750 zł/m²), po 46,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 55,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2019, zł/m²
4 016
220 000 zł
Sprzedaż 23.11.2022, zł/m²
5 750
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 734
95 000 zł · 43,2%
Trzymanie
46,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,2 mies. (1 407 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 55,7%
- Ponad rynek
- -12,5 pp · -27 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
89 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 016 zł/m²sprzedaż 5 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025400 → 459 tys. zł+59+14,8%55 m²20,2 mies.4 p.odsprzedaż
07.2023315 → 400 tys. zł+85+27,0%55 m²7,9 mies.4 p.
07.2023230 → 366 tys. zł+136+59,1%42 m²3,9 mies.3 p.
03.2022260 → 350 tys. zł+90+34,6%45 m²6,4 mies.2 p.
12.2019200 → 319 tys. zł+119+59,5%55 m²29,2 mies.1 p.odsprzedaż