Flip: Łódź, Gen. Jarosława Dąbrowskiego 51
47 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Gen. Jarosława Dąbrowskiego 51 w Łodzi kupiono 27.03.2023 za 233 000 zł (4 959 zł/m²) i sprzedano 25.07.2023 za 230 000 zł (4 895 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -3 000 zł, czyli -1,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2023, zł/m²
4 959
233 000 zł
Sprzedaż 25.07.2023, zł/m²
4 895
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-64
-3 000 zł · -1,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- -3 000 zł
- ROI
- -1,3%
- ROI roczne
- -3,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,0%
- Ponad rynek
- -18,2 pp · -42 501 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
108 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 959 zł/m²sprzedaż 4 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022200 → 206 tys. zł+6+3,0%27 m²7,0 mies.2 p.
09.2017135 → 203 tys. zł+68+50,4%47 m²9,2 mies.2 p.
08.201780 → 100 tys. zł+20+25,0%27 m²7,0 mies.3 p.
09.201690 → 97 tys. zł+7+7,2%27 m²1,2 mies.5 p.
07.201693 → 90 tys. zł−3−3,2%27 m²28,7 mies.5 p.odsprzedaż