Flip: Łódź, Gen. Jarosława Dąbrowskiego 51
27 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,1 m² pod adresem Gen. Jarosława Dąbrowskiego 51 w Łodzi kupiono 16.01.2017 za 80 000 zł (2 949 zł/m²) i sprzedano 16.08.2017 za 100 000 zł (3 686 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2017, zł/m²
2 949
80 000 zł
Sprzedaż 16.08.2017, zł/m²
3 686
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
737
20 000 zł · 25,0%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 46,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 14 852 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
108 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedaż‹kupno 2 949 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 686 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023233 → 230 tys. zł−3−1,3%47 m²3,9 mies.4 p.
10.2022200 → 206 tys. zł+6+3,0%27 m²7,0 mies.2 p.
09.2017135 → 203 tys. zł+68+50,4%47 m²9,2 mies.2 p.
09.201690 → 97 tys. zł+7+7,2%27 m²1,2 mies.5 p.
07.201693 → 90 tys. zł−3−3,2%27 m²28,7 mies.5 p.odsprzedaż