Flip: Łódź, Gen. Jarosława Dąbrowskiego 51
27 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,1 m² pod adresem Gen. Jarosława Dąbrowskiego 51 w Łodzi kupiono 26.03.2022 za 200 000 zł (7 372 zł/m²) i sprzedano 26.10.2022 za 206 000 zł (7 593 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 3,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2022, zł/m²
7 372
200 000 zł
Sprzedaż 26.10.2022, zł/m²
7 593
206 000 zł
Różnica cen, zł/m²
221
6 000 zł · 3,0%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 3,0%
- ROI roczne
- 5,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 3 567 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
108 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 7 372 zł/m²sprzedaż 7 593 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023233 → 230 tys. zł−3−1,3%47 m²3,9 mies.4 p.
09.2017135 → 203 tys. zł+68+50,4%47 m²9,2 mies.2 p.
08.201780 → 100 tys. zł+20+25,0%27 m²7,0 mies.3 p.
09.201690 → 97 tys. zł+7+7,2%27 m²1,2 mies.5 p.
07.201693 → 90 tys. zł−3−3,2%27 m²28,7 mies.5 p.odsprzedaż