Flip: Łódź, Gen. Jarosława Dąbrowskiego 51
47 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Gen. Jarosława Dąbrowskiego 51 w Łodzi kupiono 09.12.2016 za 135 000 zł (2 873 zł/m²) i sprzedano 14.09.2017 za 203 000 zł (4 320 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 50,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2016, zł/m²
2 873
135 000 zł
Sprzedaż 14.09.2017, zł/m²
4 320
203 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 447
68 000 zł · 50,4%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 50,4%
- ROI roczne
- 70,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +53,9 pp · 72 806 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
108 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedaż‹kupno 2 873 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 320 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023233 → 230 tys. zł−3−1,3%47 m²3,9 mies.4 p.
10.2022200 → 206 tys. zł+6+3,0%27 m²7,0 mies.2 p.
08.201780 → 100 tys. zł+20+25,0%27 m²7,0 mies.3 p.
09.201690 → 97 tys. zł+7+7,2%27 m²1,2 mies.5 p.
07.201693 → 90 tys. zł−3−3,2%27 m²28,7 mies.5 p.odsprzedaż