Flip: Łódź, Antoniego Odyńca 29
33 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Antoniego Odyńca 29 w Łodzi kupiono 16.10.2020 za 165 000 zł (4 983 zł/m²) i sprzedano 14.04.2021 za 230 000 zł (6 947 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.10.2020, zł/m²
4 983
165 000 zł
Sprzedaż 14.04.2021, zł/m²
6 947
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 963
65 000 zł · 39,4%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 96,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 66 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 7006 400kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 4 983 zł/m²sprzedaż 6 947 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025230 → 280 tys. zł+50+21,7%33 m²46,7 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2025250 → 425 tys. zł+175+70,0%43 m²12,7 mies.2 p.do weryfikacji
11.2023384 → 447 tys. zł+63+16,4%54 m²33,7 mies.7 p.odsprzedaż
06.2022200 → 330 tys. zł+130+65,0%43 m²6,6 mies.10 p.
09.2021165 → 203 tys. zł+38+23,0%33 m²22,6 mies.4 p.odsprzedaż
09.2021164 → 254 tys. zł+90+54,9%33 m²4,5 mies.9 p.
01.2021242 → 384 tys. zł+142+58,7%54 m²3,9 mies.7 p.
09.2019138 → 228 tys. zł+90+65,2%33 m²2,2 mies.6 p.
01.2019159 → 240 tys. zł+81+51,3%43 m²9,7 mies.5 p.
08.2017120 → 85 tys. zł−35−29,2%33 m²44,4 mies.5 p.odsprzedaż
05.2017100 → 140 tys. zł+40+40,0%33 m²5,4 mies.5 p.