Flip: Łódź, Antoniego Odyńca 29
43 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Antoniego Odyńca 29 w Łodzi kupiono 20.03.2018 za 158 600 zł (3 685 zł/m²) i sprzedano 08.01.2019 za 240 000 zł (5 576 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 400 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2018, zł/m²
3 685
158 600 zł
Sprzedaż 08.01.2019, zł/m²
5 576
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 891
81 400 zł · 51,3%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 400 zł
- ROI
- 51,3%
- ROI roczne
- 67,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,7%
- Ponad rynek
- +36,6 pp · 58 039 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 7006 400kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 3 685 zł/m²sprzedaż 5 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025250 → 425 tys. zł+175+70,0%43 m²12,7 mies.2 p.do weryfikacji
03.2025230 → 280 tys. zł+50+21,7%33 m²46,7 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2023384 → 447 tys. zł+63+16,4%54 m²33,7 mies.7 p.odsprzedaż
06.2022200 → 330 tys. zł+130+65,0%43 m²6,6 mies.10 p.
09.2021165 → 203 tys. zł+38+23,0%33 m²22,6 mies.4 p.odsprzedaż
09.2021164 → 254 tys. zł+90+54,9%33 m²4,5 mies.9 p.
04.2021165 → 230 tys. zł+65+39,4%33 m²5,9 mies.2 p.
01.2021242 → 384 tys. zł+142+58,7%54 m²3,9 mies.7 p.
09.2019138 → 228 tys. zł+90+65,2%33 m²2,2 mies.6 p.
08.2017120 → 85 tys. zł−35−29,2%33 m²44,4 mies.5 p.odsprzedaż
05.2017100 → 140 tys. zł+40+40,0%33 m²5,4 mies.5 p.