Flip: Łódź, Wschodnia 51
54 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Wschodnia 51 w Łodzi kupiono 07.11.2024 za 200 000 zł (3 681 zł/m²) i sprzedano 15.05.2025 za 265 000 zł (4 877 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2024, zł/m²
3 681
200 000 zł
Sprzedaż 15.05.2025, zł/m²
4 877
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 196
65 000 zł · 32,5%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 72,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,9%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 21 282 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno3 3006 100kupnosprzedaż4 4009 000sprzedażkupno 3 681 zł/m²sprzedaż 4 877 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024109 → 165 tys. zł+56+51,4%21 m²42,5 mies.parterodsprzedaż
06.2022150 → 178 tys. zł+28+18,7%22 m²11,0 mies.parter
07.2021109 → 150 tys. zł+41+37,6%22 m²13,8 mies.parter
07.202066 → 109 tys. zł+43+65,1%21 m²4,1 mies.parter
05.202053 → 109 tys. zł+57+107,6%22 m²4,6 mies.parter
12.201643 → 75 tys. zł+33+76,5%27 m²2,7 mies.parter