Flip: Łódź, Wschodnia 51
22 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,6 m² pod adresem Wschodnia 51 w Łodzi kupiono 23.12.2019 za 52 500 zł (2 428 zł/m²) i sprzedano 12.05.2020 za 109 000 zł (5 042 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 500 zł, czyli 107,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2019, zł/m²
2 428
52 500 zł
Sprzedaż 12.05.2020, zł/m²
5 042
109 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 613
56 500 zł · 107,6%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 500 zł
- ROI
- 107,6%
- ROI roczne
- 562,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,6%
- Ponad rynek
- +114,2 pp · 59 941 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno3 3006 100kupnosprzedaż4 4009 000sprzedaż‹kupno 2 428 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 042 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025200 → 265 tys. zł+65+32,5%54 m²6,2 mies.parter
02.2024109 → 165 tys. zł+56+51,4%21 m²42,5 mies.parterodsprzedaż
06.2022150 → 178 tys. zł+28+18,7%22 m²11,0 mies.parter
07.2021109 → 150 tys. zł+41+37,6%22 m²13,8 mies.parter
07.202066 → 109 tys. zł+43+65,1%21 m²4,1 mies.parter
12.201643 → 75 tys. zł+33+76,5%27 m²2,7 mies.parter