Flip: Łódź, Wschodnia 51
22 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,6 m² pod adresem Wschodnia 51 w Łodzi kupiono 12.05.2020 za 109 000 zł (5 042 zł/m²) i sprzedano 06.07.2021 za 150 000 zł (6 938 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2020, zł/m²
5 042
109 000 zł
Sprzedaż 06.07.2021, zł/m²
6 938
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 896
41 000 zł · 37,6%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (420 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 32,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 24 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno3 3006 100kupnosprzedaż4 4009 000sprzedażkupno 5 042 zł/m²sprzedaż 6 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025200 → 265 tys. zł+65+32,5%54 m²6,2 mies.parter
02.2024109 → 165 tys. zł+56+51,4%21 m²42,5 mies.parterodsprzedaż
06.2022150 → 178 tys. zł+28+18,7%22 m²11,0 mies.parter
07.202066 → 109 tys. zł+43+65,1%21 m²4,1 mies.parter
05.202053 → 109 tys. zł+57+107,6%22 m²4,6 mies.parter
12.201643 → 75 tys. zł+33+76,5%27 m²2,7 mies.parter