Flip: Łódź, Wschodnia 51
22 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,6 m² pod adresem Wschodnia 51 w Łodzi kupiono 06.07.2021 za 150 000 zł (6 938 zł/m²) i sprzedano 06.06.2022 za 178 000 zł (8 233 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2021, zł/m²
6 938
150 000 zł
Sprzedaż 06.06.2022, zł/m²
8 233
178 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 295
28 000 zł · 18,7%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (335 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 18,7%
- ROI roczne
- 20,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,0%
- Ponad rynek
- -10,3 pp · -15 448 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno3 3006 100kupnosprzedaż4 4009 000sprzedażkupno 6 938 zł/m²sprzedaż 8 233 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025200 → 265 tys. zł+65+32,5%54 m²6,2 mies.parter
02.2024109 → 165 tys. zł+56+51,4%21 m²42,5 mies.parterodsprzedaż
07.2021109 → 150 tys. zł+41+37,6%22 m²13,8 mies.parter
07.202066 → 109 tys. zł+43+65,1%21 m²4,1 mies.parter
05.202053 → 109 tys. zł+57+107,6%22 m²4,6 mies.parter
12.201643 → 75 tys. zł+33+76,5%27 m²2,7 mies.parter