Flip: Łódź, Wólczańska 4
22 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,3 m² pod adresem Wólczańska 4 w Łodzi kupiono 03.11.2025 za 161 500 zł (7 232 zł/m²) i sprzedano 07.01.2026 za 213 700 zł (9 570 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 200 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2025, zł/m²
7 232
161 500 zł
Sprzedaż 07.01.2026, zł/m²
9 570
213 700 zł
Różnica cen, zł/m²
2 338
52 200 zł · 32,3%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 200 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 382,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 53 863 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 600kupno3 6006 300kupnosprzedaż4 7009 200sprzedażkupno 7 232 zł/m²sprzedaż 9 570 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026138 → 160 tys. zł+22+16,0%15 m²45,9 mies.3 p.odsprzedaż
11.2025140 → 162 tys. zł+22+15,4%22 m²28,5 mies.4 p.odsprzedaż
06.2025256 → 340 tys. zł+84+32,8%32 m²15,6 mies.4 p.
03.2024125 → 162 tys. zł+37+29,7%14 m²18,7 mies.3 p.odsprzedaż
03.2023230 → 318 tys. zł+88+38,3%26 m²7,9 mies.1 p.
02.2023232 → 216 tys. zł−16−6,7%27 m²15,0 mies.3 p.
06.2022254 → 225 tys. zł−29−11,4%26 m²7,2 mies.parterdo weryfikacji