Odsprzedaż: Łódź, Wólczańska 4
14 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 14,2 m² pod adresem Wólczańska 4 w Łodzi kupiono 17.08.2022 za 124 900 zł (8 808 zł/m²) i sprzedano 08.03.2024 za 162 000 zł (11 425 zł/m²), po 18,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 100 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2022, zł/m²
8 808
124 900 zł
Sprzedaż 08.03.2024, zł/m²
11 425
162 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 616
37 100 zł · 29,7%
Trzymanie
18,7 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,7 mies. (569 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 100 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 18,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,9%
- Ponad rynek
- +42,6 pp · 53 160 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 600kupno3 6006 300kupnosprzedaż4 7009 200sprzedażkupno 8 808 zł/m²sprzedaż 11 425 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026138 → 160 tys. zł+22+16,0%15 m²45,9 mies.3 p.odsprzedaż
01.2026162 → 214 tys. zł+52+32,3%22 m²2,1 mies.4 p.
11.2025140 → 162 tys. zł+22+15,4%22 m²28,5 mies.4 p.odsprzedaż
06.2025256 → 340 tys. zł+84+32,8%32 m²15,6 mies.4 p.
03.2023230 → 318 tys. zł+88+38,3%26 m²7,9 mies.1 p.
02.2023232 → 216 tys. zł−16−6,7%27 m²15,0 mies.3 p.
06.2022254 → 225 tys. zł−29−11,4%26 m²7,2 mies.parterdo weryfikacji