Flip: Łódź, Wólczańska 4
26 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,1 m² pod adresem Wólczańska 4 w Łodzi kupiono 25.07.2022 za 229 900 zł (8 798 zł/m²) i sprzedano 23.03.2023 za 318 000 zł (12 170 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 100 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2022, zł/m²
8 798
229 900 zł
Sprzedaż 23.03.2023, zł/m²
12 170
318 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 372
88 100 zł · 38,3%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 100 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 63,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,8%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 99 189 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 600kupno3 6006 300kupnosprzedaż4 7009 200sprzedażkupno 8 798 zł/m²sprzedaż 12 170 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026138 → 160 tys. zł+22+16,0%15 m²45,9 mies.3 p.odsprzedaż
01.2026162 → 214 tys. zł+52+32,3%22 m²2,1 mies.4 p.
11.2025140 → 162 tys. zł+22+15,4%22 m²28,5 mies.4 p.odsprzedaż
06.2025256 → 340 tys. zł+84+32,8%32 m²15,6 mies.4 p.
03.2024125 → 162 tys. zł+37+29,7%14 m²18,7 mies.3 p.odsprzedaż
02.2023232 → 216 tys. zł−16−6,7%27 m²15,0 mies.3 p.
06.2022254 → 225 tys. zł−29−11,4%26 m²7,2 mies.parterdo weryfikacji