Flip: Łódź, Wólczańska 4
32 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Wólczańska 4 w Łodzi kupiono 06.03.2024 za 256 000 zł (7 923 zł/m²) i sprzedano 24.06.2025 za 340 000 zł (10 523 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2024, zł/m²
7 923
256 000 zł
Sprzedaż 24.06.2025, zł/m²
10 523
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 600
84 000 zł · 32,8%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (475 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 24,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,1%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 19 856 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 600kupno3 6006 300kupnosprzedaż4 7009 200sprzedażkupno 7 923 zł/m²sprzedaż 10 523 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026138 → 160 tys. zł+22+16,0%15 m²45,9 mies.3 p.odsprzedaż
01.2026162 → 214 tys. zł+52+32,3%22 m²2,1 mies.4 p.
11.2025140 → 162 tys. zł+22+15,4%22 m²28,5 mies.4 p.odsprzedaż
03.2024125 → 162 tys. zł+37+29,7%14 m²18,7 mies.3 p.odsprzedaż
03.2023230 → 318 tys. zł+88+38,3%26 m²7,9 mies.1 p.
02.2023232 → 216 tys. zł−16−6,7%27 m²15,0 mies.3 p.
06.2022254 → 225 tys. zł−29−11,4%26 m²7,2 mies.parterdo weryfikacji