Odsprzedaż: Łódź, Stefana Jaracza 13
87 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,2 m² pod adresem Stefana Jaracza 13 w Łodzi kupiono 09.03.2022 za 285 000 zł (3 269 zł/m²) i sprzedano 31.12.2024 za 580 000 zł (6 653 zł/m²), po 33,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 000 zł, czyli 103,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.03.2022, zł/m²
3 269
285 000 zł
Sprzedaż 31.12.2024, zł/m²
6 653
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 384
295 000 zł · 103,5%
Trzymanie
33,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,8 mies. (1 028 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 000 zł
- ROI
- 103,5%
- ROI roczne
- 28,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +96,5 pp · 275 146 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno3 3006 100kupnosprzedaż4 4009 000sprzedażkupno 3 269 zł/m²sprzedaż 6 653 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024520 → 369 tys. zł−151−29,0%72 m²12,7 mies.2 p.
08.2019222 → 330 tys. zł+108+48,7%72 m²13,0 mies.1 p.
07.2018198 → 222 tys. zł+25+12,4%72 m²3,8 mies.1 p.