Flip: Łódź, Stefana Jaracza 13
72 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,6 m² pod adresem Stefana Jaracza 13 w Łodzi kupiono 06.04.2018 za 197 500 zł (2 757 zł/m²) i sprzedano 30.07.2018 za 222 000 zł (3 099 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 500 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2018, zł/m²
2 757
197 500 zł
Sprzedaż 30.07.2018, zł/m²
3 099
222 000 zł
Różnica cen, zł/m²
342
24 500 zł · 12,4%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 500 zł
- ROI
- 12,4%
- ROI roczne
- 44,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 27 164 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno3 3006 100kupnosprzedaż4 4009 000sprzedażkupno 2 757 zł/m²sprzedaż 3 099 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024285 → 580 tys. zł+295+103,5%87 m²33,8 mies.3 p.odsprzedaż
04.2024520 → 369 tys. zł−151−29,0%72 m²12,7 mies.2 p.
08.2019222 → 330 tys. zł+108+48,7%72 m²13,0 mies.1 p.