Flip: Łódź, Stefana Jaracza 13
72 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,6 m² pod adresem Stefana Jaracza 13 w Łodzi kupiono 30.07.2018 za 222 000 zł (3 099 zł/m²) i sprzedano 29.08.2019 za 330 000 zł (4 606 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2018, zł/m²
3 099
222 000 zł
Sprzedaż 29.08.2019, zł/m²
4 606
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 508
108 000 zł · 48,7%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (395 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 44,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,1%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 49 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno3 3006 100kupnosprzedaż4 4009 000sprzedażkupno 3 099 zł/m²sprzedaż 4 606 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024285 → 580 tys. zł+295+103,5%87 m²33,8 mies.3 p.odsprzedaż
04.2024520 → 369 tys. zł−151−29,0%72 m²12,7 mies.2 p.
07.2018198 → 222 tys. zł+25+12,4%72 m²3,8 mies.1 p.