Odsprzedaż: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 23
44 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 23 w Łodzi kupiono 10.08.2020 za 307 500 zł (7 032 zł/m²) i sprzedano 05.03.2024 za 500 000 zł (11 434 zł/m²), po 42,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 500 zł, czyli 62,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,8 mies. (1 303 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 500 zł
- ROI
- 62,6%
- ROI roczne
- 14,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →