Odsprzedaż: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 23
27 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,4 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 23 w Łodzi kupiono 10.06.2020 za 204 600 zł (7 462 zł/m²) i sprzedano 22.08.2022 za 300 000 zł (10 941 zł/m²), po 26,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 400 zł, czyli 46,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,4 mies. (803 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 400 zł
- ROI
- 46,6%
- ROI roczne
- 19,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →