Flip: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 23
31 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 23 w Łodzi kupiono 23.07.2021 za 216 934 zł (6 940 zł/m²) i sprzedano 19.01.2023 za 375 000 zł (11 996 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 066 zł, czyli 72,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (545 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 066 zł
- ROI
- 72,9%
- ROI roczne
- 44,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →