Odsprzedaż: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 23
30 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 23 w Łodzi kupiono 19.06.2020 za 204 815 zł (6 789 zł/m²) i sprzedano 29.09.2022 za 370 000 zł (12 264 zł/m²), po 27,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 185 zł, czyli 80,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,3 mies. (832 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 185 zł
- ROI
- 80,7%
- ROI roczne
- 29,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →