Flip: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 18
51 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 18 w Łodzi kupiono 24.01.2024 za 191 400 zł (3 724 zł/m²) i sprzedano 10.01.2025 za 217 000 zł (4 223 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 600 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2024, zł/m²
3 724
191 400 zł
Sprzedaż 10.01.2025, zł/m²
4 223
217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
498
25 600 zł · 13,4%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (352 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 600 zł
- ROI
- 13,4%
- ROI roczne
- 13,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,0%
- Ponad rynek
- -7,6 pp · -14 539 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno3 3005 900kupnosprzedaż4 4009 200sprzedażkupno 3 724 zł/m²sprzedaż 4 223 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202275 → 185 tys. zł+110+146,7%27 m²7,2 mies.parter
03.2022134 → 177 tys. zł+43+32,1%38 m²18,4 mies.parterodsprzedaż
12.2021314 → 350 tys. zł+36+11,5%80 m²3,2 mies.2 p.
10.2021320 → 720 tys. zł+400+125,0%77 m²5,1 mies.1 p.