Flip: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 18
27 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,6 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 18 w Łodzi kupiono 24.11.2021 za 75 000 zł (2 817 zł/m²) i sprzedano 30.06.2022 za 185 000 zł (6 950 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 146,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2021, zł/m²
2 817
75 000 zł
Sprzedaż 30.06.2022, zł/m²
6 950
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 132
110 000 zł · 146,7%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 146,7%
- ROI roczne
- 353,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,8%
- Ponad rynek
- +157,5 pp · 118 087 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno3 3005 900kupnosprzedaż4 4009 200sprzedażkupno 2 817 zł/m²sprzedaż 6 950 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025191 → 217 tys. zł+26+13,4%51 m²11,6 mies.3 p.
03.2022134 → 177 tys. zł+43+32,1%38 m²18,4 mies.parterodsprzedaż
12.2021314 → 350 tys. zł+36+11,5%80 m²3,2 mies.2 p.
10.2021320 → 720 tys. zł+400+125,0%77 m²5,1 mies.1 p.