Flip: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 18
77 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,0 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 18 w Łodzi kupiono 25.05.2021 za 320 000 zł (4 155 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 720 000 zł (9 349 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 400 000 zł, czyli 125,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2021, zł/m²
4 155
320 000 zł
Sprzedaż 28.10.2021, zł/m²
9 349
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 194
400 000 zł · 125,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 400 000 zł
- ROI
- 125,0%
- ROI roczne
- 566,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,5%
- Ponad rynek
- +89,5 pp · 286 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno3 3005 900kupnosprzedaż4 4009 200sprzedażkupno 4 155 zł/m²sprzedaż 9 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025191 → 217 tys. zł+26+13,4%51 m²11,6 mies.3 p.
06.202275 → 185 tys. zł+110+146,7%27 m²7,2 mies.parter
03.2022134 → 177 tys. zł+43+32,1%38 m²18,4 mies.parterodsprzedaż
12.2021314 → 350 tys. zł+36+11,5%80 m²3,2 mies.2 p.