Flip: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 18
80 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,5 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 18 w Łodzi kupiono 24.09.2021 za 314 000 zł (3 902 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 350 000 zł (4 349 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2021, zł/m²
3 902
314 000 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
4 349
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
447
36 000 zł · 11,5%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 50,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,3%
- Ponad rynek
- -14,9 pp · -46 666 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno3 3005 900kupnosprzedaż4 4009 200sprzedażkupno 3 902 zł/m²sprzedaż 4 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025191 → 217 tys. zł+26+13,4%51 m²11,6 mies.3 p.
06.202275 → 185 tys. zł+110+146,7%27 m²7,2 mies.parter
03.2022134 → 177 tys. zł+43+32,1%38 m²18,4 mies.parterodsprzedaż
10.2021320 → 720 tys. zł+400+125,0%77 m²5,1 mies.1 p.