Odsprzedaż: Łódź, Pomorska 25
36 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Pomorska 25 w Łodzi kupiono 20.07.2021 za 150 000 zł (4 133 zł/m²) i sprzedano 29.11.2024 za 229 000 zł (6 310 zł/m²), po 40,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.07.2021, zł/m²
4 133
150 000 zł
Sprzedaż 29.11.2024, zł/m²
6 310
229 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 177
79 000 zł · 52,7%
Trzymanie
40,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,3 mies. (1 228 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,0%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 30 945 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 100kupno3 6006 300kupnosprzedaż4 7008 800sprzedażkupno 4 133 zł/m²sprzedaż 6 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025148 → 399 tys. zł+251+169,3%54 m²7,0 mies.parterdo weryfikacji
10.2023132 → 209 tys. zł+77+58,3%29 m²21,4 mies.1 p.odsprzedaż
09.2022370 → 370 tys. zł00,0%58 m²28,9 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2020171 → 370 tys. zł+199+116,4%58 m²16,3 mies.1 p.
05.2018168 → 190 tys. zł+22+13,1%87 m²4,9 mies.1 p.