Flip: Łódź, Pomorska 25
58 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Pomorska 25 w Łodzi kupiono 29.11.2018 za 171 000 zł (2 948 zł/m²) i sprzedano 07.04.2020 za 370 000 zł (6 379 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 000 zł, czyli 116,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 56,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2018, zł/m²
2 948
171 000 zł
Sprzedaż 07.04.2020, zł/m²
6 379
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 431
199 000 zł · 116,4%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (495 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 000 zł
- ROI
- 116,4%
- ROI roczne
- 76,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 56,4%
- Ponad rynek
- +59,9 pp · 102 495 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 100kupno3 6006 300kupnosprzedaż4 7008 800sprzedaż‹kupno 2 948 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025148 → 399 tys. zł+251+169,3%54 m²7,0 mies.parterdo weryfikacji
11.2024150 → 229 tys. zł+79+52,7%36 m²40,3 mies.1 p.odsprzedaż
10.2023132 → 209 tys. zł+77+58,3%29 m²21,4 mies.1 p.odsprzedaż
09.2022370 → 370 tys. zł00,0%58 m²28,9 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2018168 → 190 tys. zł+22+13,1%87 m²4,9 mies.1 p.