Flip: Łódź, Pomorska 25
87 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,0 m² pod adresem Pomorska 25 w Łodzi kupiono 28.12.2017 za 168 000 zł (1 932 zł/m²) i sprzedano 25.05.2018 za 190 000 zł (2 185 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 13,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2017, zł/m²
1 932
168 000 zł
Sprzedaż 25.05.2018, zł/m²
2 185
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
253
22 000 zł · 13,1%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 13,1%
- ROI roczne
- 35,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,3%
- Ponad rynek
- -4,2 pp · -7 018 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 100kupno3 6006 300kupnosprzedaż4 7008 800sprzedaż‹kupno 1 932 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 185 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025148 → 399 tys. zł+251+169,3%54 m²7,0 mies.parterdo weryfikacji
11.2024150 → 229 tys. zł+79+52,7%36 m²40,3 mies.1 p.odsprzedaż
10.2023132 → 209 tys. zł+77+58,3%29 m²21,4 mies.1 p.odsprzedaż
09.2022370 → 370 tys. zł00,0%58 m²28,9 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2020171 → 370 tys. zł+199+116,4%58 m²16,3 mies.1 p.