Odsprzedaż: Łódź, Pomorska 25
29 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Pomorska 25 w Łodzi kupiono 03.01.2022 za 132 000 zł (4 510 zł/m²) i sprzedano 17.10.2023 za 209 000 zł (7 140 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2022, zł/m²
4 510
132 000 zł
Sprzedaż 17.10.2023, zł/m²
7 140
209 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 631
77 000 zł · 58,3%
Trzymanie
21,4 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (652 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 29,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,1%
- Ponad rynek
- +65,4 pp · 86 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 100kupno3 6006 300kupnosprzedaż4 7008 800sprzedażkupno 4 510 zł/m²sprzedaż 7 140 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025148 → 399 tys. zł+251+169,3%54 m²7,0 mies.parterdo weryfikacji
11.2024150 → 229 tys. zł+79+52,7%36 m²40,3 mies.1 p.odsprzedaż
09.2022370 → 370 tys. zł00,0%58 m²28,9 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2020171 → 370 tys. zł+199+116,4%58 m²16,3 mies.1 p.
05.2018168 → 190 tys. zł+22+13,1%87 m²4,9 mies.1 p.