Flip: Łódź, Płk Jana Kilińskiego 47
67 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,5 m² pod adresem Płk Jana Kilińskiego 47 w Łodzi kupiono 24.01.2024 za 280 000 zł (4 151 zł/m²) i sprzedano 18.10.2024 za 540 000 zł (8 006 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 92,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2024, zł/m²
4 151
280 000 zł
Sprzedaż 18.10.2024, zł/m²
8 006
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 855
260 000 zł · 92,9%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (268 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 92,9%
- ROI roczne
- 144,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +77,5 pp · 217 078 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 200kupno3 4005 600kupnosprzedaż4 3008 800sprzedażkupno 4 151 zł/m²sprzedaż 8 006 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024207 → 400 tys. zł+193+93,2%40 m²8,9 mies.parter
01.2024240 → 280 tys. zł+40+16,7%67 m²26,9 mies.3 p.odsprzedaż
11.2023172 → 207 tys. zł+35+20,3%40 m²2,2 mies.parter
10.2019270 → 521 tys. zł+251+92,8%91 m²7,8 mies.2 p.
10.2019245 → 370 tys. zł+125+51,0%62 m²30,9 mies.2 p.odsprzedaż
03.2017110 → 245 tys. zł+135+122,7%62 m²14,8 mies.2 p.
12.201550 → 69 tys. zł+19+38,0%29 m²37,7 mies.3 p.odsprzedaż