Flip: Łódź, Płk Jana Kilińskiego 47
40 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Płk Jana Kilińskiego 47 w Łodzi kupiono 05.09.2023 za 172 000 zł (4 298 zł/m²) i sprzedano 10.11.2023 za 207 000 zł (5 172 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2023, zł/m²
4 298
172 000 zł
Sprzedaż 10.11.2023, zł/m²
5 172
207 000 zł
Różnica cen, zł/m²
875
35 000 zł · 20,3%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 178,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 28 348 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 200kupno3 4005 600kupnosprzedaż4 3008 800sprzedażkupno 4 298 zł/m²sprzedaż 5 172 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024280 → 540 tys. zł+260+92,9%67 m²8,8 mies.3 p.
08.2024207 → 400 tys. zł+193+93,2%40 m²8,9 mies.parter
01.2024240 → 280 tys. zł+40+16,7%67 m²26,9 mies.3 p.odsprzedaż
10.2019270 → 521 tys. zł+251+92,8%91 m²7,8 mies.2 p.
10.2019245 → 370 tys. zł+125+51,0%62 m²30,9 mies.2 p.odsprzedaż
03.2017110 → 245 tys. zł+135+122,7%62 m²14,8 mies.2 p.
12.201550 → 69 tys. zł+19+38,0%29 m²37,7 mies.3 p.odsprzedaż