Flip: Łódź, Płk Jana Kilińskiego 47
91 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,2 m² pod adresem Płk Jana Kilińskiego 47 w Łodzi kupiono 22.02.2019 za 270 000 zł (2 962 zł/m²) i sprzedano 16.10.2019 za 520 500 zł (5 709 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 500 zł, czyli 92,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2019, zł/m²
2 962
270 000 zł
Sprzedaż 16.10.2019, zł/m²
5 709
520 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 748
250 500 zł · 92,8%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 500 zł
- ROI
- 92,8%
- ROI roczne
- 176,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,1%
- Ponad rynek
- +63,7 pp · 171 974 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 200kupno3 4005 600kupnosprzedaż4 3008 800sprzedażkupno 2 962 zł/m²sprzedaż 5 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024280 → 540 tys. zł+260+92,9%67 m²8,8 mies.3 p.
08.2024207 → 400 tys. zł+193+93,2%40 m²8,9 mies.parter
01.2024240 → 280 tys. zł+40+16,7%67 m²26,9 mies.3 p.odsprzedaż
11.2023172 → 207 tys. zł+35+20,3%40 m²2,2 mies.parter
10.2019245 → 370 tys. zł+125+51,0%62 m²30,9 mies.2 p.odsprzedaż
03.2017110 → 245 tys. zł+135+122,7%62 m²14,8 mies.2 p.
12.201550 → 69 tys. zł+19+38,0%29 m²37,7 mies.3 p.odsprzedaż