Flip: Łódź, Płk Jana Kilińskiego 47
40 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Płk Jana Kilińskiego 47 w Łodzi kupiono 10.11.2023 za 207 000 zł (5 172 zł/m²) i sprzedano 08.08.2024 za 400 000 zł (9 995 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 000 zł, czyli 93,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2023, zł/m²
5 172
207 000 zł
Sprzedaż 08.08.2024, zł/m²
9 995
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 823
193 000 zł · 93,2%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 000 zł
- ROI
- 93,2%
- ROI roczne
- 142,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,2%
- Ponad rynek
- +57,1 pp · 118 140 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 200kupno3 4005 600kupnosprzedaż4 3008 800sprzedażkupno 5 172 zł/m²sprzedaż 9 995 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024280 → 540 tys. zł+260+92,9%67 m²8,8 mies.3 p.
01.2024240 → 280 tys. zł+40+16,7%67 m²26,9 mies.3 p.odsprzedaż
11.2023172 → 207 tys. zł+35+20,3%40 m²2,2 mies.parter
10.2019270 → 521 tys. zł+251+92,8%91 m²7,8 mies.2 p.
10.2019245 → 370 tys. zł+125+51,0%62 m²30,9 mies.2 p.odsprzedaż
03.2017110 → 245 tys. zł+135+122,7%62 m²14,8 mies.2 p.
12.201550 → 69 tys. zł+19+38,0%29 m²37,7 mies.3 p.odsprzedaż