Flip: Łódź, Płk Jana Kilińskiego 33
20 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,1 m² pod adresem Płk Jana Kilińskiego 33 w Łodzi kupiono 25.10.2021 za 110 440 zł (5 500 zł/m²) i sprzedano 09.12.2021 za 191 000 zł (9 512 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 560 zł, czyli 72,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2021, zł/m²
5 500
110 440 zł
Sprzedaż 09.12.2021, zł/m²
9 512
191 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 012
80 560 zł · 72,9%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 560 zł
- ROI
- 72,9%
- ROI roczne
- 8 405,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +65,6 pp · 72 471 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 200kupno3 5006 300kupnosprzedaż4 6008 700sprzedażkupno 5 500 zł/m²sprzedaż 9 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025225 → 360 tys. zł+135+60,0%24 m²41,7 mies.2 p.odsprzedaż
01.2025345 → 340 tys. zł−5−1,5%32 m²28,6 mies.3 p.odsprzedaż
11.2024175 → 256 tys. zł+81+46,2%24 m²36,3 mies.3 p.odsprzedaż
03.2024225 → 354 tys. zł+129+57,3%39 m²23,6 mies.2 p.odsprzedaż
04.2023139 → 184 tys. zł+45+32,6%20 m²23,9 mies.1 p.odsprzedaż
04.2023156 → 219 tys. zł+63+40,6%22 m²23,8 mies.1 p.odsprzedaż
03.2023145 → 193 tys. zł+48+32,7%19 m²22,2 mies.1 p.odsprzedaż
02.2023184 → 225 tys. zł+42+22,6%26 m²13,3 mies.1 p.
01.2023152 → 195 tys. zł+43+28,2%21 m²12,0 mies.1 p.
01.2023131 → 215 tys. zł+84+63,9%23 m²20,5 mies.1 p.odsprzedaż
09.2022238 → 345 tys. zł+107+45,0%32 m²10,8 mies.3 p.
07.2022170 → 235 tys. zł+65+38,2%21 m²8,7 mies.2 p.